A vendre bel ensemble en pierre avec dépendances et plan d'eau sur plus de 15 hectares, Côtes d'Armor, Bretagne

Bretagne, Cotes-d'Armor

344 850 € ID: 137283

Cet ancien corps de ferme est situé au calme dans un cadre champêtre et préservé sur plus de 15 hectares avec dépendances, bois, prairie et plan d'eau. La propriété est implantée dans un hameau en impasse. Le site remarquable offre de l'espace et du potentiel permettant de développer diverses activités dans un environnement magnifique.

Descriptif :
La maison principale est composée au rez de chaussée d'un séjour cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier.
Dans la continuité au rez de chaussée, une porte permet de communiquer du premier séjour vers un deuxième séjour cuisine avec cheminée, et une autre salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un grenier et une grande pièce avec un observatoire permettant d'admirer le parc de la propriété. Au bout de cette longère d'habitation : un grand garage avec chaufferie.
Autour de la cour, une première dépendance avec une cave et une buanderie.
De l'autre côté de la cour centrale, se trouve la deuxième dépendance, une grande longère en pierre sous ardoises, avec au rez-de-chaussée un grand séjour avec une cheminée monumentale. A l'étage, une mezzanine. Dans le prolongement se trouve un grand atelier et une ancienne soue à cochon.
De l'autre côté de la petite route qui traverse le hameau se trouve un hangar, un poulailler et un terrain arboré. Le reste du parc situé à l'arrière de la propriété offre de l'espace avec un plan d'eau alimenté par une fontaine, des bois et une grande prairie.

Environnement :
Propriété située au calme dans un hameau de campagne avec deux voisins. Les commerces de proximité sont à 5 minutes. Il faut compter un heure pour rejoindre le littoral.

Prix : 344 850 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 330 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    Classe spéciale
    Au Parc
    Extra info
    Propriété 10-20 HA
    Terrain de (m2)
    154 154 m²
    Energy
    D 227
    Gas
    E 38
    Orientation
    Sud
    Vue
    Jardin(s)
    Égouts
    Fosse Septique
    Étages / Niveaux
    2
    Téléphone
    ADSL/Cable
    Taxe Foncière
    483 €
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    7
    Chambres
    3
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Cheminée
    • Atelier
  • Services dans l'environnement

    • Supermarché 5 km
    • Côte 60 km