A VENDRE, deux maisons anciennes rénovées aux portes du Golfe du Morbihan

Bretagne, Cotes-d'Armor

658 350 € ID: 139258

Le lieu allie le calme à la proximité du Golfe du Morbihan, d'Auray et de son superbe port de Saint-Goustan. Sur un beau terrain de 3000 m2, la propriété est composée de deux maisons mitoyennes, des 18e et 19e siècles, intégralement rénovées et composées de quatre logements. Actuellement utilisés en gîtes, comptant dix chambres au total, ils pourront aisément devenir une vaste demeure familiale de 410 m2.

Descriptif :
La maison principale, bâtie au cours du 19e siècle, de 150 m2, est composée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et de deux salles d'eau.
La longère mitoyenne, construite à la fin du 18e siècle, est partagée en 3 logements : une maison de 130 m2, de 4 chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, et deux appartements, de 85 et 45 m2, respectivement de 2 et une chambre.
A l'arrière des bâtiments, 100 m2 d'ateliers et de garages offrent un potentiel supplémentaire intéressant.
Le terrain, de 3000 m2 entoure la propriété, avec, par endroits, talus anciens, arbres et fleurs, notamment un exceptionnel rhododendron.

Environnement :
Une jolie chaumière ancienne comme seul voisin, et une petite route menant à toutes les commodités à 2 km. Auray est à 5 km, comme le Golfe du Morbihan.

Prix : 658 350 Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 630 000 €
Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Plus... Moins...
  • Détails

    Année de construction
    1800
    État
    Bon
    Chauffage
    Électrique
    Terrain de (m2)
    3 000 m²
    Surface habitable (m2)
    410 m²
    Orientation
    Sud Ouest
    Vue
    Jardin(s)
  • Description de la chambre

    Chambres
    11
    Salles de Bains
    8
  • Particularités

    • Cheminée