A vendre Etonnant petit manoir au coeur de Lorient Morbihan

Bretagne, Morbihan

532 950 € ID: 145749

Cet original manoir du 19ème, de 230 m2 environ, surplombe son beau jardin au calme d'une petite rue, à 2 km de la gare. Demeure familiale, elle compte sept chambres, chaque espace étant astucieusement utilisé.

Descriptif :
C'est sur cinq niveaux que se dresse cette belle demeure, étonnant petit manoir de 1830 dont la tour accueille un escalier à vis desservant quatre étages.
Passé le portail d'entrée derrière lequel se cache une petite cour, on entre au rez-de chaussée de la maison qui compte une entrée et deux salons. Le plus petit d'entre-eux profite d'une verrière exposée plein sud apportant lumière et pleine vue sur le jardin. Une grande cheminée d'époque orne le grand salon de 30 m2 environ. Le premier étage, ancien appartement indépendant, accueille une salle de bain, des toilettes, deux chambres et un vaste espace pouvant être salon, bureau ou chambre traversante.
Au deuxième étage, après une petite salle d'eau avec toilettes, on trouve 3 chambres et un bureau. Le troisième niveau auquel on accède par un escalier japonais, cache une charmante petite chambre sous combles.
Le rez-de-jardin, accessible par deux escaliers depuis le rez-de-chaussée, est composé d'un bureau, de la cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger dans une belle véranda ouverte sur l'extérieur.

Le terrain de 1900 m2 est aménagé en un beau jardin fleuri. On y trouve également, en dépendances, un abri de jardin, un atelier et une chambre d'ami.
Si la demeure pourrait bénéficier d'un rafraichissement, l'assainissement a été intégralement revu. La maison bénéficie par ailleurs du gaz de ville.

Protégée par un mur d'enceinte et un petit bois, au calme d'une rue peu passante, la propriété n'en est pas moins à 10 minutes à pied de la gare et de l'hypercentre.

Prix: 532 950 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 510 000 €
Honoraires: 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    Année de construction
    1830
    Extra info
    Propriété < 1 HA
    Chauffage
    Gaz
    Terrain de (m2)
    1 900 m²
    Surface habitable (m2)
    230 m²
    Égouts
    Ville
    Terrain
    Jardin/Jardins
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    13
    Salon de (m2)
    30 m²
    Chambres
    7
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Cheminée
  • Services dans l'environnement

    • Gare 2 km
    • Côte 2 km
    • Supermarché 2 km
    • Aéroport 10 km