A vendre vaste longère à 1km de la mer sur un parc de 1 hectare

Bretagne, Morbihan

790 000 € ID: 139592

 On entend les vagues et on sent l'iode depuis le parc de cette magnifique longère située à 1 km d'une belle plage préservée. A 20 minutes de Lorient, au bout d'un hameau voisin du bourg d'une dynamique commune, cette propriété rénovée dans les règles de l'art offre 340 m2 habitables, deux dépendances et un vaste terrain arboré et en partie constructible.

Descriptif :
La longère du 19e siècle, intégralement rénovée il y a une trentaine d'année avec des matériaux de qualité (tommettes au sol, poutres d'origine replacées sous une dalle béton intégrale), est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, d'un grand salon à l'impressionnante cheminée, de deux entrées, d'une salle d'eau et de toilettes. L'étage, auquel on parvient par un escalier à l'allure originale mêlant matériaux anciens et architecture contemporaine, comprend une mezzanine, 4 belles chambres, une salle de bains, avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes et un grenier pouvant compléter l'une des chambres pour en faire une suite intégrant dressing et salle de bain privative.

Une dépendance de 90 m2, à l'usage d'atelier et garage, offre un potentiel de rénovation supplémentaire. Un cabanon de jardin, construit sur dalle, surplombe une belle cave à vin. Un préau permet d'abriter tracteur et outils de jardin.

Le parc de 1 hectare, parfaitement entretenu, mêle harmonieusement espace potager avec sa serre, verger comprenant pommiers, cerisiers, pêchers, pruniers et noyers et grand jardin arboré.
Constructible 10 mètres autour des bâtiments existants, le terrain offre encore un potentiel considérable, et, même, une éventuelle séparation pour la construction d'une deuxième maison indépendante.

Environnement :
Idéalement située à proximité immédiate de la mer et d'un bourg comprenant toutes les commodités, à 20 minutes de Lorient, la propriété a aussi l'avantage de cumuler le calme des grands terrains à la campagne sans l'isolement total grâce à une vie de hameau.

Prix : 790 000 Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 756 000 €
Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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  • Détails

    Année de construction
    1800
    Chauffage
    Électrique
    Surface habitable (m2)
    340 m²
    Terrain de (m2)
    10 000 m²
    Energy
    D 209
    Gas
    C 11
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    9
    Chambres
    4
    Salles de Bains
    2
    Toilettes
    2
  • Particularités

    • Cheminée
  • Services dans l'environnement

    • Côte 1 km
    • Supermarché 1 km